الشروط والأحكام

يشترط أن يتمتع المستخدم بالأهلية القانونية اللازمة للتصرف محل التعامل. يلتزم المستخدم بتقديم بيانات صحيحة ومحدثة والحفاظ على سرية بيانات الدخول.

الحساب شخصي ما لم تسمح المنصة صراحة باستخدامه من جهة اعتبارية. يجوز طلب مستندات لإثبات الهوية أو الصفة أو الحق في التصرف. إنشاء الحساب لا يعني التحقق من ملكية الوحدة أو اعتماد هوية المستخدم أو الموافقة على نشر أي إعلان.

يقر مقدم العقار بأنه صاحب الحق التعاقدي أو مفوض كتابةً تفويضاً صحيحاً، وبصحة البيانات المقدمة عن المطور والمشروع والوحدة والعقد والأقساط والمديونيات والقيود على التنازل والنزاعات والرسوم ذات الصلة.

يلتزم بتحديث أي تغيير جوهري فور حدوثه. ويجوز رفض البيانات غير الصحيحة أو المضللة أو المقدمة دون صفة قانونية أو حذفها.

يجوز لتنازلات مراجعة المستندات والاستعانة بالتعرف الضوئي على النصوص وأدوات الاستخراج المساعدة وطلب استيفاءات أو تصحيحات أو مستندات إضافية، ورفض الطلب أو إلغاء موافقة سابقة أو إيقاف الإعلان. نتائج الاستخراج الآلي قابلة للخطأ ولا تحل محل المستند الأصلي والمراجعة البشرية المختصة.

تعني الموافقة اجتياز إجراءات مراجعة المنصة وقت إجرائها فقط، ولا تعد توثيقاً قانونياً للملكية أو موافقة من المطور أو تقييماً عقارياً أو ضماناً للبيع. لا يتم النشر تلقائياً بمجرد الموافقة، بل وفق الموافقات والإجراءات المعتمدة.

نشر الإعلانات العقارية على تنازلات مجاني دائماً (جميع الإعلانات مجانية 100% دائماً بدون أي رسوم نشر)، دون رسوم إدراج أو اشتراك إلزامي أو دفع مقابل أحقية النشر.

مدة عرض الإعلان عند تفعيله في السوق ٣٠ يوماً. ويجوز للبائع تجديده يدوياً مجاناً دون حد لعدد مرات التجديد، بشرط استمرار استيفاء المتطلبات. لا يوجد تجديد تلقائي. ويجوز إزالة الإعلانات المخالفة أو المضللة أو المكررة أو غير المستوفية للشروط.

يتحمل المشتري مسؤولية الفحص المستقل للعقار والعقد وصفة البائع والأقساط والمبالغ والاشتراطات الخاصة بالمطور قبل دفع أي مبالغ أو الالتزام بالتعاقد. إرسال استفسار أو إبداء اهتمام أو ترتيب تواصل لا ينشئ بذاته عقد تنازل ملزماً.

يلتزم المستخدمون بالتواصل المشروع وعدم المضايقة أو انتحال الصفة أو إساءة استخدام البيانات الشخصية أو تجاوز ضوابط الأمان.

قد يخضع التنازل لموافقة مسبقة من المطور أو الجهة المختصة، وتسوية مبالغ قائمة، وتوقيع محررات رسمية، وسداد رسوم للمطور أو جهات حكومية. تحكم هذه الالتزامات العقود الأصلية والقوانين السارية، ولا يغيرها الإعلان على تنازلات.

لا تضمن المنصة موافقة المطور أو أهلية الوحدة للتنازل أو قيمة رسوم الجهات الأخرى أو موعد إتمام المعاملة.

الإدراج والتجديد مجانيان دائماً. عمولة تنازلات 1% فقط تُحسب من إجمالي المبلغ الذي يستلمه البائع فعليًا من المشتري مقابل التنازل عن الوحدة، وليس من إجمالي قيمة الوحدة أو قيمتها السوقية الحالية.

تُستحق العمولة فقط عند إتمام التنازل ونقل الملكية بنجاح، وبحد أقصى 100,000 جنيه مصري، ويتحمل سدادها طرف واحد فقط متفق عليه مسبقاً، إما البائع أو المشتري، ولا تُقسّم بينهما. يجب تحديد الطرف الملزم بالسداد وشروط التكليف كتابةً بوضوح قبل استحقاق العمولة.

رسوم المطور والضرائب والتسجيل وأي تكاليف للغير منفصلة عن العمولة. لا تحتفظ تنازلات بأموال العملاء ولا تقدم خدمة ضمان مالي أو حساب وسيط إلا إذا أُعلن عن خدمة مستقلة موثقة ومتوافقة مع القانون.

المعلومات والحسابات المالية والتقديرات ونتائج استخراج المستندات ومحتوى الإعلانات ومساعدة فريق العمل معلومات إرشادية وليست استشارة قانونية أو ضريبية أو تمويلية أو هندسية أو تقييماً استثمارياً. ينبغي الرجوع إلى المختصين والعقود الأصلية.

لا تضمن تنازلات دقة جميع البيانات التي يقدمها المستخدمون أو توافر العقار أو السعر أو التمويل أو نقل الحقوق أو النتيجة التجارية.

يحتفظ المستخدم بحقوقه في المحتوى الذي يملكه قانوناً، ويمنح تنازلات ترخيصاً محدوداً وغير حصري لتخزين بيانات الإعلان ومعالجتها ومراجعتها وتنسيقها وعرض ما أُذن بنشره بالقدر اللازم لتقديم الخدمات والترويج للإعلان.

لا يشمل ذلك حق نشر العقود الخاصة أو صور إثبات الشخصية. يحظر رفع محتوى ينتهك حقوق الغير أو يحتوي على برمجيات ضارة أو يخالف القانون. وتظل العلامة التجارية وتصميمات المنصة وموادها الخاصة محمية.

يحظر انتحال الهوية أو تقديم إعلانات احتيالية أو جمع بيانات الغير بطرق غير مصرح بها أو تجاوز ضوابط الوصول أو تعطيل الخدمة أو إساءة استخدام المستندات أو ممارسة أي نشاط غير مشروع.

يجوز للمنصة التحقيق في المخالفات وتقييد بعض الخدمات أو تعليق الحسابات أو إزالة الإعلانات أو إبلاغ الجهات المختصة عند الاقتضاء القانوني. وتتيح المنصة، حيثما أمكن، إخطار المستخدم وإعادة النظر في القرار.

تخضع الخدمات لأعمال الصيانة وتوافر مزودي الخدمة والقانون الساري. في الحدود التي يجيزها القانون، لا تتحمل تنازلات الخسائر غير المباشرة الناشئة عن سوء تصرف المستخدمين أو عدم دقة بيانات الغير أو رفض المطور للتنازل.

لا يستبعد أي نص مسؤولية لا يجوز استبعادها قانوناً، بما في ذلك الاحتيال والحقوق الآمرة للمستهلك. ويتحمل المستخدم تبعات المخالفات الجسيمة أو البيانات غير المشروعة التي يقدمها وفقاً للقانون.

تتم معالجة البيانات الشخصية وفق سياسة الخصوصية. يجوز الاحتفاظ بالسجلات اللازمة لإثبات المعاملات والالتزام بالقانون وحل النزاعات والأمان والمراجعة وفق مدد احتفاظ موثقة.

قد تُرسل الإخطارات المهمة عبر المنصة أو البريد الإلكتروني المرتبط بالحساب، ويلتزم المستخدم بتحديث وسائل الاتصال.

يجوز تحديث الشروط عند تغيير الخدمات أو المتطلبات القانونية، مع بيان تاريخ السريان وإخطار مناسب بالتعديلات الجوهرية. تخضع هذه الشروط للقانون المصري مع مراعاة الحقوق الآمرة للمستخدمين.

يفضل تقديم الشكاوى أولاً عبر قناة الدعم الرسمية المنشورة، ويجوز عرض النزاعات غير المحسومة على المحاكم المصرية المختصة دون المساس بحقوق الشكوى المقررة قانوناً.

منصة تنازلات مملوكة ومُشغَّلة بالكامل بواسطة شركة موفرز العقارية ذ.م.م (الموقع الرسمي: https://MoversEG.com). تنطبق هذه الشروط على كافة الخدمات والمعاملات الميسرة عبر المنصة.

تُوجّه المراسلات الرسمية والاستفسارات عبر قنوات الاتصال والدعم الرسمية المعتمدة للمنصة.